據(jù)杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)消息，為持續(xù)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，提高建造水平和建筑品質(zhì)，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，近日，杭州市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化協(xié)調(diào)小組辦公室印發(fā)《關(guān)于持續(xù)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，自2023年8月1日起施行。
關(guān)于持續(xù)推進(jìn)裝配式建筑
為貫徹落實(shí)《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推動浙江建筑業(yè)改革創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》和《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》，持續(xù)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，提高建造水平，提升建筑品質(zhì)，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，現(xiàn)提出如下實(shí)施意見。
一、總體要求
（一）指導(dǎo)思想
以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，牢固樹立綠色發(fā)展理念，貫徹落實(shí)建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和行動，圍繞建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展總體目標(biāo)，按照政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、示范帶動、協(xié)同發(fā)展的原則，持續(xù)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。
（二）發(fā)展目標(biāo)
到2027年，實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到40%，裝配式建筑質(zhì)量和品質(zhì)明顯提升，綠色低碳發(fā)展成效顯著。建立健全裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量安全管理體系，推動培育一批裝配式建筑示范產(chǎn)業(yè)基地和工程項(xiàng)目，建立涵蓋設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)的裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈。發(fā)揮政府投資項(xiàng)目引領(lǐng)帶動作用，大力推廣鋼結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。
（三）實(shí)施范圍
1.新立項(xiàng)政府投資的新建建筑項(xiàng)目全部采用裝配式建造。其中，單體地上建筑面積2萬平方米（含）以上的新建公共建筑應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造。
2.上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)范圍內(nèi)出讓或劃撥土地上的新建建筑項(xiàng)目全部實(shí)施裝配式建造。
蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)、桐廬縣、淳安縣、建德市按照區(qū)域范圍內(nèi)出讓和劃撥土地總量30%的比例實(shí)施裝配式建造，逐步提高比例要求。
二、重點(diǎn)工作
（四）確保項(xiàng)目落地
政府投資的新建建筑項(xiàng)目，建設(shè)單位在編制可行性研究報告時應(yīng)包含裝配式建筑相關(guān)內(nèi)容，發(fā)展和改革部門負(fù)責(zé)在可行性研究階段對項(xiàng)目申報材料進(jìn)行審核，落實(shí)裝配式建筑要求和保障建設(shè)資金。根據(jù)市、區(qū)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃中有關(guān)裝配式建筑的實(shí)施要求，規(guī)劃和自然資源部門負(fù)責(zé)在土地出讓（或劃撥）環(huán)節(jié)選址論證時在建設(shè)用地建設(shè)條件須知中落實(shí)裝配式建筑要求。項(xiàng)目方案和初步設(shè)計(jì)審批部門會同建設(shè)管理部門在建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容中落實(shí)裝配式建筑要求。
（五）強(qiáng)化設(shè)計(jì)引領(lǐng)作用
設(shè)計(jì)單位要結(jié)合建筑師負(fù)責(zé)制要求，提高裝配式建筑設(shè)計(jì)能力，積極采用適合裝配式建造的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。強(qiáng)化設(shè)計(jì)引領(lǐng)作用，充分利用數(shù)字化設(shè)計(jì)手段，加強(qiáng)專業(yè)協(xié)同，實(shí)行建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、裝修等多專業(yè)一體化設(shè)計(jì)。推廣模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化的設(shè)計(jì)方式, 遵循少規(guī)格多組合的原則，優(yōu)先選用通用部品部件。發(fā)揮裝配式建筑系統(tǒng)集成綜合優(yōu)勢，保證設(shè)計(jì)深度符合生產(chǎn)和施工要求。
（六）提升裝配式建造水平
施工企業(yè)要建立完善與裝配式建筑相適應(yīng)的建造組織方式，推行裝配式建筑主體結(jié)構(gòu)與裝飾裝修、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備協(xié)同建造，發(fā)揮結(jié)構(gòu)與裝修穿插施工優(yōu)勢，提高施工現(xiàn)場精細(xì)化管理水平。鼓勵施工企業(yè)研發(fā)應(yīng)用裝配式施工技術(shù)、設(shè)備和機(jī)具，推廣應(yīng)用高精度模板、新型支撐等，提高裝配施工質(zhì)量、安全和效益。
（七）大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑
充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢，逐年提高鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)施范圍和比例。政府投資的新建學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑帶頭采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造，鼓勵社會投資的商場、辦公樓、寫字樓等公共建筑采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造。繼續(xù)推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)工作，總結(jié)完善試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，編制鋼結(jié)構(gòu)住宅建造技術(shù)指南，鼓勵鋼結(jié)構(gòu)商品住宅規(guī)?；圏c(diǎn)建設(shè)。
（八）加快BIM技術(shù)應(yīng)用
完善BIM技術(shù)應(yīng)用相關(guān)政策，加快推進(jìn)BIM技術(shù)在裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)維全生命周期的集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的信息互聯(lián)互通和交互共享。在政府投資的裝配式建筑項(xiàng)目中，探索BIM技術(shù)在項(xiàng)目報建審批、施工圖審查等環(huán)節(jié)的應(yīng)用。
（九）推行工程總承包
研究制定裝配式建筑工程總承包相關(guān)政策，鼓勵裝配式建筑與工程總承包、全過程工程咨詢管理融合發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)建筑原則上采用工程總承包。推動工程建設(shè)組織實(shí)施方式變革，健全與裝配式建筑工程總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、采購及施工的統(tǒng)一管理和深度融合。
（十）規(guī)范裝配式建筑評價
裝配式建筑項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家或浙江省裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)開展施工圖專項(xiàng)設(shè)計(jì)、裝配率計(jì)算和裝配式建筑評價。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織項(xiàng)目參建單位開展裝配式建筑設(shè)計(jì)階段預(yù)評價和竣工階段評價。建設(shè)管理部門要加強(qiáng)對裝配式建筑評價的監(jiān)督管理，對項(xiàng)目實(shí)施情況開展監(jiān)督檢查。
（十一）加強(qiáng)示范引領(lǐng)帶動
充分發(fā)揮裝配式建筑示范城市引領(lǐng)作用，積極推薦企業(yè)申報國家和浙江省建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)基地，開展杭州市新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目認(rèn)定。發(fā)揮政府投資項(xiàng)目引領(lǐng)帶動作用，率先在管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新等方面先行先試。開展裝配化裝修試點(diǎn)示范，推廣整體廚衛(wèi)、裝修部品和設(shè)備管線集成化等技術(shù)應(yīng)用。
（十二）強(qiáng)化工程質(zhì)量安全管理
健全裝配式建筑工程質(zhì)量安全管理體系，明確建設(shè)單位、勘察及設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、工程質(zhì)量安全檢測單位等各方質(zhì)量安全責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對裝配式建筑項(xiàng)目各責(zé)任主體是否遵循施工圖設(shè)計(jì)文件的監(jiān)督檢查，嚴(yán)肅查處質(zhì)量安全違法違規(guī)行為。工程質(zhì)量監(jiān)督報告內(nèi)容應(yīng)包含裝配式建筑實(shí)施情況。
（十三）嚴(yán)格部品部件質(zhì)量監(jiān)管
按照職責(zé)分工，市場監(jiān)管部門會同建設(shè)管理部門加強(qiáng)部品部件生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督管理，督促生產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格落實(shí)產(chǎn)品質(zhì)量主體責(zé)任。建設(shè)管理部門加強(qiáng)部品部件進(jìn)場驗(yàn)收、施工安裝等關(guān)鍵部位和工序的監(jiān)督管理，采用數(shù)字信息化手段，建立部品部件全過程質(zhì)量追溯機(jī)制。
（十四）加快產(chǎn)業(yè)隊(duì)伍培育
建立裝配式建筑人才隊(duì)伍培養(yǎng)和發(fā)展機(jī)制。鼓勵高校、職業(yè)學(xué)院開設(shè)裝配式建筑專業(yè)課程，舉辦裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范培訓(xùn)，編制裝配式建筑職業(yè)技能評價標(biāo)準(zhǔn)，開展裝配式建筑職業(yè)技能培訓(xùn)和競賽，加快培育裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和管理等各類專業(yè)人才和產(chǎn)業(yè)工人。
（十五）注重協(xié)同發(fā)展
推進(jìn)裝配式建筑與綠色建筑、超低能耗建筑協(xié)同發(fā)展，強(qiáng)化科技支撐，促進(jìn)降低成本，提高投資效能，切實(shí)落實(shí)建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和行動各項(xiàng)任務(wù)。推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，推進(jìn)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級，加大智能建造應(yīng)用，提升工程質(zhì)量安全、效益和品質(zhì)。
三、保障措施
（十六）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
杭州市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和推進(jìn)全市裝配式建筑發(fā)展工作，加強(qiáng)研究評估，健全政策體系，強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，加強(qiáng)督促指導(dǎo)，確保各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。協(xié)調(diào)小組各成員單位按照職責(zé)分工，密切協(xié)作配合，制定具體措施并指導(dǎo)各區(qū)、縣（市）相關(guān)部門開展工作。各區(qū)、縣（市）政府要加強(qiáng)裝配式建筑推進(jìn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，完善相應(yīng)的工作機(jī)制，明確目標(biāo)任務(wù)，加強(qiáng)督促檢查，確保落到實(shí)處。
（十七）加大政策支持
1.加大金融支持。通過年度評價激勵，引導(dǎo)在杭銀行機(jī)構(gòu)加大對裝配式建筑項(xiàng)目的支持力度。鼓勵銀行業(yè)、融資租賃業(yè)等金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，對建筑工業(yè)化企業(yè)基地建設(shè)和引進(jìn)、消化吸收、自主研發(fā)大型專用先進(jìn)設(shè)備的融資額度給予支持，在融資期限及融資利率等方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。
2.實(shí)施稅費(fèi)優(yōu)惠。生產(chǎn)企業(yè)銷售自產(chǎn)的符合“享受增值稅優(yōu)惠政策的新型墻體材料目錄”的新型墻體材料產(chǎn)品，可按規(guī)定實(shí)行增值稅即征即退相關(guān)優(yōu)惠政策。
3.實(shí)施資金獎勵。各級政府整合相關(guān)專項(xiàng)資金，統(tǒng)籌支持新型建筑工業(yè)化技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)基地與項(xiàng)目建設(shè)和開展農(nóng)村裝配式建筑試點(diǎn)示范等。
4.實(shí)施面積獎勵。規(guī)模化建設(shè)的鋼結(jié)構(gòu)商品住宅項(xiàng)目，地上建筑面積達(dá)到5萬平方米（含）以上，且建筑單體符合國家或浙江省裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的，可以將地上建筑面積的3%（最高不大于2000平方米）作為裝配式建筑獎勵面積，并按有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金。鋼結(jié)構(gòu)商品住宅項(xiàng)目預(yù)銷售，可以結(jié)合鋼構(gòu)件工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場施工安裝的特點(diǎn)，辦理工程形象進(jìn)度核定手續(xù)。具體實(shí)施辦法由建設(shè)管理部門會同規(guī)劃和自然資源部門、房產(chǎn)管理部門共同制定。
（十八）加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)
充分利用傳統(tǒng)媒體和新媒體平臺，通過組織現(xiàn)場會、論壇、展會等形式，普及裝配式建筑相關(guān)知識，宣傳裝配式建筑綠色低碳成效，提高社會公眾對裝配式建筑的認(rèn)知度，營造各方共同關(guān)注、支持裝配式建筑發(fā)展的良好氛圍。
四、其他
本意見自2023年8月1日起施行，有效期至2027年12月31日。
聲明：本文轉(zhuǎn)載自“杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會官網(wǎng)”，僅用于行業(yè)信息分享，如有侵權(quán)請聯(lián)系。
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